فروشنده پارکینگ مشاع را به جای پارکینگ اختصاصی فروخته!
این یکی از پرریسکترین تخلفات ملکی است و در قانون ایران به وضوح قابل پیگیری است. وقتی فروشنده پارکینگ مشاع را به جای پارکینگ اختصاصی به خریدار میفروشد، چند نکته مهم وجود دارد: ۱️⃣ تفاوت پارکینگ مشاع و اختصاصی ۲️⃣ پیامد قانونی فروش اشتباه ۳️⃣ مسیر پیگیری ۴️⃣ نکات عملی برای خریدار
دریافت سند ازدواج بعد در چند سال
دریافت سند ازدواج در ایران معمولاً بعد از ثبت رسمی عقد در دفترخانه ازدواج انجام میشود و زمان آن به مراحل ثبت و درخواست بستگی دارد. نکات مهم: ۱️⃣ صدور سند ازدواج بلافاصله بعد از ثبت ۲️⃣ در صورت مفقود شدن یا درخواست بعدی ۳️⃣ محدودیت زمانی ۴️⃣ نکات مهم
صانحه تعمدی برای دریافت دیه فرزند
صانحه تعمدی برای دریافت دیه یعنی کسی عمداً باعث حادثه یا صدمه به دیگری میشود تا از طریق قانونی دیه یا خسارت مالی دریافت کند. این اقدام در قانون ایران مصداق جرم و کلاهبرداری است و مجازات سنگینی دارد. نکات کلیدی: 1️⃣ ماهیت جرم 2️⃣ تشخیص عمدی بودن 3️⃣ پیگرد قانونی 4️⃣ اثرات حقوقی برای […]
نکات چکهای سیادی
چک صیادی در سالهای اخیر به استاندارد اصلی و امن برای پرداختهای بانکی تبدیل شده و نکات قانونی و عملی مهمی دارد که هر صادرکننده و دارنده باید بداند: ۱️⃣ ثبت در سامانه صیاد ۲️⃣ مشخصات کامل صادرکننده و دارنده ۳️⃣ سقف و تاریخ وصول ۴️⃣ نقل و انتقال ۵️⃣ پیگیری برگشت ۶️⃣ نکات مهم […]
چک بهتره یا سفته در سال ۱۴۰۵
بین چک و سفته در سال ۱۴۰۵، انتخاب “بهتر” به هدف و ریسک معامله بستگی دارد. هرکدام مزایا و محدودیتهای خودش را دارد: ۱️⃣ چک تعریف: دستور پرداخت بانکی است که صادرکننده متعهد میشود مبلغ مشخصی را در تاریخ معین به دارنده چک بپردازد. مزایا: معایب و ریسکها: ۲️⃣ سفته تعریف: سندی است که صادرکننده […]
اقدام حقوقی از طریق تعزیرات
اقدام حقوقی از طریق تعزیرات حکومتی یعنی وقتی تخلف اقتصادی یا صنفی رخ میدهد، به جای مراجعه مستقیم به دادگاه کیفری یا حقوقی، پرونده را به سازمان تعزیرات حکومتی ارجاع میدهیم تا رسیدگی و مجازات صورت بگیرد. این مسیر معمولاً برای تخلفات اقتصادی، صنفی و مصرفکننده استفاده میشود. چند نکته کلیدی: 1️⃣ چه تخلفاتی شامل […]
مستاجر تخلیه نمیکنه؟ این ویدیو رو ببین
💡 جمعبندی: تخلیه مستاجر همیشه با حکم قضایی باید انجام شود. حتی اگر قرارداد تمام شده باشد، بدون مراجعه به مراجع قانونی، اقدام مستقیم میتواند برای مالک مشکلساز شود.
فروش محصول بدون گارانتی مصداق قاچاق!
فروش محصول بدون گارانتی رسمی همیشه بهطور مستقیم قاچاق نیست، اما میتواند در برخی شرایط مصادیق قاچاق یا تخلف اقتصادی پیدا کند. نکته مهم این است که قانون ایران بین کالاهای قاچاق و کالاهای فاقد خدمات پس از فروش تفاوت قائل است، اما بعضی نشانهها ریسک را بالا میبرند. ۱️⃣ چه زمانی فروش بدون گارانتی […]
فروش چیزی که وجود ندارد!
فروش چیزی که وجود ندارد، در قانون ایران جرم واضح و مستقیم است و با عناوین مختلف مثل کلاهبرداری، فروش مال غیر یا عرضه کالاهای غیرواقعی قابل پیگیری است. چند نکته مهم: 1️⃣ ماهیت تخلف وقتی فروشنده کالایی را عرضه میکند که اصلاً موجود نیست یا توان تحویل آن را ندارد، مشتری را فریب داده […]
گران فروشی با قیمت سازی عمدی
گرانفروشی با قیمتسازی عمدی یعنی فروشنده یا عرضهکننده بهطور آگاهانه و سازمانیافته قیمت کالا یا خدمات را بالاتر از حد واقعی یا منطقی اعلام کند، نه صرفاً به خاطر نوسان بازار یا اشتباه. این رفتار در قانون تعزیرات حکومتی بهعنوان تخلف اقتصادی قابل رسیدگی است. چند نکته کلیدی: 1️⃣ قصد فریب مصرفکننده اگر قیمت بالا […]