سند تک برگ و دفترچه ای
تفاوت سند تک برگ و دفترچه ای: سند دفترچه ای قدیمی تره و اطلاعاتش دست نویسه سند تک برگ جدیدتره و اطلاعاتش دقیق تره و ایمنی بالاتری داره برای تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ باید حتما به اداره ثبت مراجعه کنید
قوانین تخلیه ملک
موجر فقط در صورت پایان قرارداد، نیاز شخصی، پرداخت نشدن اجاره توسط مستاجر میتواند حکم تخلیه بگیرد موجر خودش نمیتواند مستقیما مستاجر را ازخانه بیرون کند و حتما باید حکم تخلیه از دادگاه بگیرد.
کاربری زمین
کاربری زمین یعنی زمین ها برای کاربری مشخصی تعیین شدن که ما قبل از خرید باید این کاربریش رو پیدا کنیم تغییر کاربری بدون داشتن مجوز غیرقانونیه و جریمه های سنگین دارد. دریافت مجوز زمین به چه صورت است؟ استعلام و چک کاریبری زمین مراجعه به اداره جهاد کشاورزی یا شهرداری و درخواست مجوز
رهن کامل یا اجاره
رهن کامل یعنی مستاجر مبلغی رو به مالک پرداخت میکند و دیگر مبلغی رو بابت اجاره پرداخت نمیکند اما اجاره یعنی مستاجر مبلغ کمی به عنوان ودیعه پرداخت میکند و به صورت ماهانه هم مبلغی به عنوان اجاره به مالک پرداخت می کند
ملک توقیفی
ملک توقیفی ملکی هست که به دلیل داشتن بدهی یا حکم قضایی قابلیت انتقال سند رو ندارد شما میتونید با مراجعه به دفترخانه ثبت اسناد یا سامانه ثبت اسناد توقیف بودن یا نبودن ملکی رو بررسی کنید
خرید سرقفلی
خرید سرقفلی بدون درنظر گرفتن مشکلات قانونی و مواردی که باید رعایت کنید میتونه مشکلات مالی رو ایجاد کنه سرقفلیه حقی هست که مستاجر برای استفاده تجاری از ملک از مالک می گیره این حق به مالکیت یا اجاره ربطی ندارد روش انتقال سرقفلی: حتما باید به صورت سند رسمی باشه مالک نمیتونه بدون داشتن […]
خرید ملک ورثه ای
برای خرید ملکی که صاحب اصلی فوت کرده و وراث بعد از آن صاحب ملک میشوند، رضایت وراث لازم است هنگام خرید حتما باید گواهی انحصار ورثه چک کنیم که هر کدوم از وراث چه سهمی دارن تمام وراث هنگام امضا سند باید حضضور داشته باشن و سند رو امضا کنن قبل از خرید ملک […]
مراحل حل طلاق
این واگذاری از طریق تنظیم وکالت در طلاق صورت میگیره که مراحلش به شرح زیر می باشد: مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی تنظیم وکالت نامه تاییدیه دفترخانه قید شرایط در وکالت نامه اثر وکالت در طلاق
حضانت فرزند مهاجر
دادگاه حضانت یا ملاقات فرزندان در شرایط خاص مثل بیماری یا مهاجرت با توجه به مصلحت کودک تصمیم گیری می کند، درصورت مهاجرت ممکنه ملاقات های حضوری یا آنلاین رو در دوره های خاصی تعیین کنه
درخواست طلاق زن
به شرایط زیر زنان نیز میتوانند بدون داشتن حق طلاق درخواست حق طلاق بدن عسر و حرج یا داشتن یا زندگی مشترک سخت مثل عدم پرداخت نفقه، مثل اثبات سو رفتار مرد یا اثبات خیانت همسر مثل اعتیاد شدید یا ترک زندگی مشترک