خطرات زیاد چک سفید امضا
چک سفید امضا یکی از پرریسکترین اسناد مالی است که متأسفانه بسیاری از افراد به دلیل اعتماد، دوستی یا شرایط اضطراری آن را امضا میکنند. چک سفید امضا یعنی برگه چک بدون درج مبلغ، تاریخ یا نام گیرنده امضا شده و در اختیار شخص دیگری قرار گرفته است. این اقدام میتواند عواقب سنگین حقوقی و […]
چطور سفته رو اجرا بذاریم؟
سفته یکی از اسناد مهم تجاری است که در صورت عدم پرداخت وجه، قابلیت پیگیری قانونی و اجرا گذاشتن دارد. اما بسیاری نمیدانند چطور میتوان سفته را بهصورت قانونی و سریع اجرا گذاشت تا حقشان ضایع نشود. بررسی کامل سفته قبل از هر اقدامی، مطمئن شوید سفته دارای مبلغ، نام دارنده، تاریخ پرداخت و امضا […]
راه های قانونی فسخ معامله ملک
فسخ معامله ملک یعنی برهم زدن قرارداد خرید یا فروش ملک بهصورت قانونی و بر اساس شرایطی که قانون یا خود قرارداد اجازه داده است. برخلاف تصور بسیاری از افراد، فسخ معامله فقط زمانی ممکن است که دلیل قانونی مشخص وجود داشته باشد. فسخ با استفاده از شرط فسخ در قرارداد یکی از سادهترین راههای […]
ممنوعیت چک حامل
چک حامل نوعی چک است که دارنده بدون نام مشخصی میتواند آن را دریافت کند و پیش از چند سال قبل در ایران رایج بود. اما قانون جدید ایران، استفاده از چک حامل را ممنوع کرده است تا از سوءاستفاده، پولشویی و مشکلات مالی جلوگیری شود. طبق قوانین بانکی و قانون صدور چک، چکها باید […]
خطرات خرید و فروش ملک قولنامه ای
چطور از سفته ضمانت سواستفاده نشه؟
سفته ضمانت معمولاً برای تضمین انجام یک تعهد مثل همکاری کاری، تحویل کالا یا انجام درست یک قرارداد گرفته میشود. مشکل زمانی ایجاد میشود که سفته بدون توضیح یا بدون قرارداد تحویل داده شود. در این شرایط، امکان سوءاستفاده از سفته ضمانت بسیار بالا میرود و دارنده سفته میتواند آن را برخلاف توافق اولیه به […]
راهنمای قانونی دریافت اجرت المثل زن بعد از طلاق
اجرت المثل، پاداش قانونی کار و زحمات زن در زندگی مشترک است که پس از طلاق میتواند توسط زن درخواست شود. این حق برای زن در قانون ایران پیشبینی شده و به او اجازه میدهد کار و تلاشهای خود در خانه و خانواده را جبران کند. چه کسانی میتوانند اجرت المثل دریافت کنند؟ مراحل قانونی […]
مهریه بعد از فوت شوهر
مهریه یکی از حقوق قانونی زن است و طبق قانون ایران، فوت شوهر تاثیری در تعلق آن ندارد. حتی پس از فوت، زن حق دارد مهریه خود را از ماترک یا اموال شوهر طلب کند. این موضوع شامل تمامی مهریههای نقدی، سکه، طلا یا توافقات مالی ثبتشده در عقدنامه میشود. نکته مهم این است که […]
چک برگشتی بعد از فوت صاحب حساب
وقتی چک برگشتی بعد از فوت صاحب حساب مطرح میشود، خیلیها تصور میکنند بدهی خودبهخود از بین میرود، اما از نظر قانون اینطور نیست. اگر صادرکننده چک فوت کند و بعد از آن چک برگشت بخورد، مسئولیت پرداخت بدهی به وراث منتقل میشود؛ البته فقط در حد ترکه (اموال بهجامانده از متوفی). یعنی وراث از […]
خطرات وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل یعنی کسی به دیگری اختیار میدهد تا بدون اجازه مجدد، امور مشخصی را انجام دهد. این نوع وکالت معمولاً در قراردادها یا طلاق توافقی کاربرد دارد و به وکیل یا نماینده اختیار کامل میدهد. اما اگر بدون آگاهی صادر شود، میتواند خطرات جدی برای موکل داشته باشد. از دست دادن کنترل کامل با […]