تبعیض در استخدام بر اساس وضعیت تاهل
تبعیض در استخدام زمانی رخ میدهد که کارفرما صرفاً بهدلیل مجرد یا متأهل بودن فرد، از استخدام او خودداری کند یا شرایط نابرابری برایش در نظر بگیرد. این موضوع در عمل رایج است، اما از نظر حقوقی قابل بررسی و اعتراض است. آیا سؤال درباره تأهل در استخدام قانونی است؟ پرسیدن وضعیت تأهل بهتنهایی ممنوع […]
تعریف قرارداد و اهمیت آن در کسب و کار
در دنیای کسبوکار، قرارداد نهتنها یک ابزار حقوقی، بلکه زبان رسمی اعتماد، تعهد و تضمین اجرای توافقات است. در ادامه، تعریف دقیق قرارداد، اجزای آن، و اهمیتش در فضای تجاری و سازمانی را بهصورت حرفهای بررسی میکنیم: ✅ تعریف قرارداد (Contract) بر اساس ماده 183 قانون مدنی ایران: «عقد عبارت است از اینکه یک یا […]
مالیات تفکیک زمین
✅ مالیات تفکیک زمین چیست و چه کسانی مشمول آن هستند؟ تفکیک زمین به معنای تقسیم یک قطعه زمین بزرگ به قطعات کوچکتر با هدف فروش، انتقال یا ساختوساز است. این عمل در قانون مالیاتهای مستقیم ایران، مشمول مالیاتهایی مشخص شده که بسته به شرایط، متفاوت است. در ادامه، بهصورت کاملاً حرفهای و دقیق، مالیاتهای […]
ادعای انتقال ملک بدون سند رسمی
در نظام حقوقی ایران، یکی از مسائل پرتکرار در دادگاهها، ادعای انتقال ملک بدون سند رسمی است. ممکن است شخصی مدعی شود که ملکی را از طریق توافق شفاهی، رسید دستی یا قولنامه خریداری کرده اما هنوز سند رسمی به نام او منتقل نشده است آیا انتقال ملک بدون سند رسمی قابل اثبات است؟ در […]
روش های افزایش سرمایه شرکت تجاری
بسته به نوع شرکت و شرایط موجود، روشهای مختلفی برای این منظور وجود دارد که هرکدام مزایا، معایب و الزامات قانونی خاص خود را دارند، در ادامه مهمترین روش های افزایش سرمایه شرکت تجاری را با جزئیات بررسی میکنیم. چرا شرکتها سرمایه خود را افزایش میدهند؟ دلایل افزایش سرمایه در شرکتها متفاوت است. برخی از […]
مالیات انتقال ملک به فرزند
✅ انواع انتقال ملک به فرزند و وضعیت مالیاتی هرکدام: 🟩 ۱. انتقال از طریق هبه (بخشش) اگر والدین، ملک را رسمی و رایگان به فرزند ببخشند (هبه)، این نوع انتقال مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی است: 🔹 میزان مالیات: ۵٪ ارزش معاملاتی ملک (بر اساس ارزیابی اداره مالیات، نه قیمت روز بازار) 🔹 […]
استفاده از اطلاعات هویتی افراد بدون اجازه
در دنیای امروز، اطلاعات هویتی افراد از جمله کد ملی، شماره شناسنامه، آدرس، امضای دیجیتال، شماره تماس، تصویر چهره و… بخش مهمی از امنیت فردی را تشکیل میدهد. اما آیا استفاده از اطلاعات هویتی افراد بدون اجازه میتواند بدون رضایت صاحب آن، جرم تلقی میشود؟ اطلاعات هویتی دقیقاً شامل چه مواردی میشود؟ بر اساس رویه […]
مسئولیت تضامنی
تعریف مسئولیت تضامنی مسئولیت تضامنی به این معناست که اگر چند شخص متعهد به انجام یک تعهد (مثل پرداخت بدهی) باشند، طلبکار میتواند برای کل مبلغ به هر کدام از آنها مراجعه کند. در صورتی که یکی پرداخت کند، دیگران از مسئولیت مبرا میشوند. پس از آن، فرد پرداختکننده میتواند به نسبت سهم دیگران به […]
قبض مالیات ملک قدیمی
بسیاری از مالکان املاک قدیمی، پس از مراجعه برای نقل و انتقال، بازسازی یا اجاره ملک، با صدور قبض مالیات ملک قدیمی مواجه میشوند. این موضوع گاهی موجب سردرگمی میشود؛ چراکه تصور عمومی بر این است که ملکهای کلنگی یا قدیمی، معاف از مالیات هستند. چه زمانی برای ملک قدیمی قبض مالیات صادر میشود؟ ملکهای […]
طلاق نگرفتن برای نداشتن حضانت بچه
خیلی از والدین به خاطر ترس از از دست دادن فرزند، طلاق گرفتن را به تعویق میاندازند. اما باید بدانید که دادگاه همواره مصلحت و سلامت کودک را در نظر میگیرد. حتی اگر حضانت با یکی از والدین باشد، والد دیگر میتواند حق ملاقات و ارتباط با فرزند را داشته باشد و قوانین حمایتی در […]