حق حبس یکی از مهمترین ابزارهای قانونی برای حفظ حقوق طرفین در قراردادهاست و در بسیاری از روابط حقوقی، از جمله خرید و فروش، اجاره، پیمانکاری، نکاح و… کاربرد دارد.
در ادامه، حق حبس را بهصورت حرفهای، حقوقی و با مثالهای کاربردی توضیح میدهم:
✅ تعریف حق حبس
حق حبس یعنی:
هر یک از طرفین قرارداد، حق دارد از انجام تعهد خود خودداری کند تا زمانی که طرف مقابل به تعهد خود عمل کند.
📜 مبنای قانونی:
ماده ۳۷۷ قانون مدنی:
«هر یک از بایع و مشتری حق دارد از تسلیم مبیع یا ثمن تا تأدیهی آن توسط طرف دیگر امتناع کند.»
🔹 این اصل نهتنها در بیع (خرید و فروش)، بلکه در سایر عقود معوض (دارای تعهدات متقابل) نیز قابل اعمال است.
